Rue de Marengo, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 696 €
de 1 258 € à 2 007 €

Rue de Marengo, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 696 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de Marengo

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Prix Rue de Marengo dans son marché local

Prix Rue de Marengo par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Marengo se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Cholet et 23.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de Marengo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital - Cholet à 42 mètres
  • - Cholet à 3397 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 958 mètres
  • - Collège Joachim du Bellay à 958 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2296 mètres
  • - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1117 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 582 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 582 mètres

Rues à proximité :

Allée des Hirondelles
Allée des Aigles
Allée des Albatros
Rue de la Girardière
Rue d'Austerlitz
Chemin de Chanterivière
Allée des Goëlands

Le parc immobilier Rue de Marengo

Rue de Marengo est située dans les quartiers Du Bellay / Girardière. Elle compte 7350 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Marengo

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marengo, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Marengo, 49300 Cholet
2 Rue de Marengo, 49300 Cholet

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 240 € (5 %)

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