2 Rue de Marengo, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marengo, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 188 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Marengo, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 947 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 9 mètres
- - Cholet à 3434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1072 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1072 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2384 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marengo dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marengo par rapport à la voie
Sur Rue de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue de Marengo se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marengo par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Marengo se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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