20 bis Rue de Maulévrier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Maulévrier, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de Maulévrier, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Maulévrier
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Maulévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Maulévrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Maulévrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Maulévrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Maulévrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Maulévrier dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Maulévrier par rapport à la voie
Sur Rue de Maulévrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 20 bis Rue de Maulévrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Maulévrier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de Maulévrier se situe 48.9 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 43.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de Maulévrier à Cholet
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de Maulévrier est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
