36 Rue de Maulévrier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Maulévrier, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Rue de Maulévrier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Maulévrier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Maulévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Maulévrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Maulévrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Maulévrier dans son marché local
Prix du 36 Rue de Maulévrier par rapport à la voie
Sur Rue de Maulévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 36 Rue de Maulévrier se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Maulévrier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Maulévrier se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 36 Rue de Maulévrier à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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