32 Rue de Maulévrier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Maulévrier, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°36 et du 5.22 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de Maulévrier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Maulévrier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Maulévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Maulévrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Maulévrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Maulévrier dans son marché local
Prix du 32 Rue de Maulévrier par rapport à la voie
Sur Rue de Maulévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 32 Rue de Maulévrier se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Maulévrier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Maulévrier se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
