40 Rue de Maulévrier, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 986 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Maulévrier, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 40 Rue de Maulévrier, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Régnier à 188 mètres
- Cholet à 2341 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cholet à 1654 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 1849 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1170 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1574 mètres
- Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 910 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Maulévrier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Maulévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Maulévrier(2 155€)

22 Saint-Honoré(2 224€)

11 Rue Joséphine Baker(2 109€)

9 Rue Joséphine Baker(2 111€)

13 Rue Joséphine Baker(2 109€)

4 Rue Joséphine Baker(2 110€)

7 Rue Joséphine Baker(2 114€)

20 Saint-Honoré(2 187€)

Prix du 40 Rue de Maulévrier dans son marché local

Prix du 40 Rue de Maulévrier par rapport à la voie

Sur Rue de Maulévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 40 Rue de Maulévrier se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Maulévrier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Maulévrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-Pierre Melville, 49300 Cholet(2,538 €)

Allée Rose Valland, 49300 Cholet(2,143 €)

Lieu Dit la Petite Lande, 49300 Cholet(2,506 €)

Rue Alain Delon, 49300 Cholet(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Maulévrier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Maulévrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.