36 Rue de Naples, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Naples, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de Naples, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 117 mètres
Ventes au 36 Rue de Naples
Une vente a été recensée au 36 Rue de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Naples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Naples, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Naples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Naples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 36 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 36 Rue de Naples se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Naples par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Naples se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 36 Rue de Naples à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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