38 Rue de Naples, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Naples, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Naples, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 124 mètres
- - Cholet à 3498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1785 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1785 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1563 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1616 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 1745 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1796 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 38 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 38 Rue de Naples se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Naples par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Naples se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Naples
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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