40 Rue de Naples, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Naples, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Naples, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 121 mètres
- - Cholet à 3514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1794 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1794 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1579 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1633 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 1757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1807 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 40 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 40 Rue de Naples se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Naples par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Naples se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Naples
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
