16 Rue de Saint Guenole, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 2 039 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Saint Guenole, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°14 et de 0.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 16 Rue de Saint Guenole, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Nantes à 120 mètres
- Cholet à 2257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 782 mètres
- Collège Trémolières à 782 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2511 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1162 mètres
- Ecole maternelle publique Chambord à 1039 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Saint Guenole

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Saint Guenole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Saint Guenole(2 263€)

12 Rue de Saint Guenole(2 272€)

15 Rue de Saint Guenole(2 269€)

10 Rue de Saint Guenole(2 272€)

2 Rue de Saint Guenole(2 525€)

4 Rue de Saint Guenole(2 524€)

13 Rue de Saint Guenole(2 263€)

1 Square Saint Pol(2 271€)

Prix du 16 Rue de Saint Guenole dans son marché local

Prix du 16 Rue de Saint Guenole par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Guenole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 16 Rue de Saint Guenole se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Saint Guenole par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Saint Guenole se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nantes, 49300 Cholet(2,281 €)

Rue Saint Cast, 49300 Cholet(2,327 €)

Rue Saint Eloi, 49300 Cholet(2,230 €)

Rue Saint Renan, 49300 Cholet(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Saint Guenole

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Saint Guenole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.