Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nantes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Nantes dans son marché local
Prix Avenue de Nantes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nantes se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et 13.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Nantes à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue de Nantes est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Nantes
Les ventes enregistrées Avenue de Nantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Nantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 118 mètres
- - Cholet à 1758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 902 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2080 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nantes
Adresses Avenue de Nantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nantes, classées par tranches de numéros.
