Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nantes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
32 ventes DVF Avenue de Nantes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Nantes dans son marché local
Prix Avenue de Nantes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nantes se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Cholet et 35.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Nantes à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue de Nantes est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Nantes
Les ventes enregistrées Avenue de Nantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Nantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mocrat à 189 mètres
- - Cholet à 2067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 726 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 683 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2291 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 967 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nantes
Adresses Avenue de Nantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nantes, classées par tranches de numéros.
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