2 Rue de Saint Guenole, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Guenole, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 6.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Saint Guenole, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 54 mètres
- - Cholet à 2317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 722 mètres
- - Collège Trémolières à 722 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2518 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Guenole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Guenole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Guenole dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Guenole par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Guenole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Rue de Saint Guenole se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Guenole par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Guenole se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Saint Guenole
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saint Guenole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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