8 Rue de Saint Guenole, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Guenole, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de Saint Guenole, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 795 mètres
- - Collège Trémolières à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint Guenole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint Guenole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint Guenole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint Guenole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Guenole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Guenole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Guenole dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Guenole par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Guenole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 8 Rue de Saint Guenole se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Guenole par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Guenole se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
