74 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Saint Melaine, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°76 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 74 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 550 mètres
- - Collège Trémolières à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 74 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 74 Rue de Saint Melaine se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Saint Melaine se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
