Chemin de Grangeard, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Grangeard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Grangeard dans son marché local
Prix Chemin de Grangeard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Grangeard se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Grangeard à Cholet
Le loyer moyen estimé Chemin de Grangeard est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Grangeard
Les ventes enregistrées Chemin de Grangeard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Grangeard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindron à 177 mètres
- - Cholet à 1605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 906 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Grangeard
Adresses Chemin de Grangeard
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Grangeard, classées par tranches de numéros.
