82 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°80 et de 4.01 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 247 mètres
- - Cholet à 2198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 502 mètres
- - Collège Trémolières à 502 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2242 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1355 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 82 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 82 Rue de Saint Melaine se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de Saint Melaine se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue de Saint Melaine
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de Saint Melaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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