94 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 149 €/m²0 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 94 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mocrat.
3 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 443 mètres
- - Collège Trémolières à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 504 mètres
Ventes au 94 Rue de Saint Melaine
Les 0 ventes au 94 Rue de Saint Melaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 94 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 94 Rue de Saint Melaine se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de Saint Melaine se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue de Saint Melaine
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de Saint Melaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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