96 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Saint Melaine, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°96 bis et de 0.39 % à celui du n°94 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 96 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mocrat.
3 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 433 mètres
- - Collège Trémolières à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 96 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 96 Rue de Saint Melaine se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Saint Melaine se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
