3 Rue de Salerne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Salerne, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue de Salerne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Salerne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Salerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Salerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Salerne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Salerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Salerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Salerne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Salerne par rapport à la voie
Sur Rue de Salerne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 3 Rue de Salerne se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Salerne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Salerne se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
