11 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°9 et de 3.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 67 mètres
- - Cholet à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 812 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1153 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1277 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 11 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 11 Rue de Stalingrad se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Stalingrad par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Stalingrad se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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