12 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°14 et du 11.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 57 mètres
- - Cholet à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 821 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1154 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Stalingrad, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 12 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 12 Rue de Stalingrad se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Stalingrad par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Stalingrad se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
