35 Rue de Trémentines, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Trémentines, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°10 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Trémentines, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 131 mètres
- - Cholet à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 625 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 840 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 840 mètres
Ventes au 35 Rue de Trémentines
Une vente a été recensée au 35 Rue de Trémentines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Trémentines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Trémentines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Trémentines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Trémentines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Trémentines dans son marché local
Prix du 35 Rue de Trémentines par rapport à la voie
Sur Rue de Trémentines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 35 Rue de Trémentines se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Trémentines par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Trémentines se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 35 Rue de Trémentines à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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