40 Rue de Trémentines, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Trémentines, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°42 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Trémentines, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 57 mètres
- - Cholet à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 724 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 938 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Trémentines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Trémentines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Trémentines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Trémentines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Trémentines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Trémentines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Trémentines dans son marché local
Prix du 40 Rue de Trémentines par rapport à la voie
Sur Rue de Trémentines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 40 Rue de Trémentines se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Trémentines par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Trémentines se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 4.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 40 Rue de Trémentines à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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