41 Rue de Trémentines, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Trémentines, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°18 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de Trémentines, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 101 mètres
- - Cholet à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 642 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 870 mètres
Ventes au 41 Rue de Trémentines
Une vente a été recensée au 41 Rue de Trémentines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Trémentines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Trémentines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Trémentines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Trémentines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Trémentines dans son marché local
Prix du 41 Rue de Trémentines par rapport à la voie
Sur Rue de Trémentines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 41 Rue de Trémentines se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Trémentines par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Trémentines se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 41 Rue de Trémentines à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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