24 Rue de Valençay, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Valençay, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°22 et de 4.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue de Valençay, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 57 mètres
- - Cholet à 2592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 679 mètres
- - Collège Trémolières à 679 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1753 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 458 mètres
Ventes au 24 Rue de Valençay
Les 2 ventes au 24 Rue de Valençay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Valençay dans son marché local
Prix du 24 Rue de Valençay par rapport à la voie
Sur Rue de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 24 Rue de Valençay se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Valençay par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Valençay se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Valençay
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Valençay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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