12 Rue de Verdun, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°7 et de 3.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Verdun, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 183 mètres
- - Cholet à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1868 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun
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