Rue du Chemin Vert, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Chemin Vert, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue du Chemin Vert
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix Rue du Chemin Vert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chemin Vert se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin Vert à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Chemin Vert est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chemin Vert
Les ventes enregistrées Rue du Chemin Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chemin Vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 272 mètres
- - Cholet à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2024 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chemin Vert
Adresses Rue du Chemin Vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin Vert, classées par tranches de numéros.
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