13 Rue de Verdun, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et du 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue de Verdun, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 185 mètres
- - Cholet à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
