4 Rue de Verdun, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 152 € à 2 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Verdun, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue de Verdun, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 199 mètres
- Cholet à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1831 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 353 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Verdun(2 676€)

63 Rue de l'Oisillonnette(2 790€)

Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oisillonnette, 49300 Cholet(2,465 €)

Rue du Chemin Vert, 49300 Cholet(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.