8 Rue de Verdun, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue de Verdun, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 190 mètres
- - Cholet à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 188 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 188 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 188 mètres
Ventes au 8 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 8 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Verdun, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
