2 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Vendée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 65 mètres
- - Cholet à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 920 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 370 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 205 mètres
Ventes au 2 Rue des 2 Ponts
Une vente a été recensée au 2 Rue des 2 Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 2 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue des 2 Ponts se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 2 Ponts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 2 Ponts se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des 2 Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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