4 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 778 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vendée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite du Grenier à sel à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre St Louis à 70 mètres
- Cholet à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 926 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 376 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1348 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des 2 Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des 2 Ponts(2 536€)

10 Rue des 2 Ponts(2 512€)

18 Rue des 2 Ponts(2 540€)

18 a Rue des 2 Ponts(2 572€)

3 Rue de la Caillère(2 512€)

1 b Rue Barjot(2 520€)

1 a Rue Barjot(2 512€)

7 Rue de la Caillère(2 435€)

Prix du 4 Rue des 2 Ponts dans son marché local

Prix du 4 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 4 Rue des 2 Ponts se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des 2 Ponts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des 2 Ponts se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gauthier, 49300 Cholet(2,235 €)

Rue Barjot, 49300 Cholet(2,296 €)

Rue Belebat, 49300 Cholet(2,263 €)

Rue de la Caillère, 49300 Cholet(2,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des 2 Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

74 m²

200 000 €

Cholet, 49300