46 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 17.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 141 mètres
- - Cholet à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1032 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 342 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 241 mètres
Ventes au 46 Rue des 2 Ponts
Une vente a été recensée au 46 Rue des 2 Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 46 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 46 Rue des 2 Ponts se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des 2 Ponts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des 2 Ponts se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des 2 Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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