78 Rue des Bons Enfants, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°82 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 78 Rue des Bons Enfants, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 290 mètres
- - Cholet à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres
Ventes au 78 Rue des Bons Enfants
Les 2 ventes au 78 Rue des Bons Enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des Bons Enfants, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 78 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 78 Rue des Bons Enfants se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Bons Enfants par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue des Bons Enfants se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
