91 Rue des Bons Enfants, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 25.74 % à celui du n°93 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 91 Rue des Bons Enfants, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0727 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 309 mètres
- - Cholet à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 197 mètres
Ventes au 91 Rue des Bons Enfants
Les 5 ventes au 91 Rue des Bons Enfants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue des Bons Enfants, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 91 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 91 Rue des Bons Enfants se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue des Bons Enfants par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue des Bons Enfants se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 39.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
