34 Rue des Bourgniers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Bourgniers, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°34 bis et de n°37.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 34 Rue des Bourgniers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0823 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 628 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 163 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Bourgniers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Bourgniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Bourgniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Bourgniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bourgniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bourgniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Bourgniers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Bourgniers par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 34 Rue des Bourgniers se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Bourgniers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Bourgniers se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
