2 Rue des Campanules, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Campanules, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Campanules, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Rue des Campanules se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Campanules par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Campanules se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -0.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 2 Rue des Campanules à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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