7 Rue des Campanules, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Campanules, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 165 mètres
Ventes au 7 Rue des Campanules
Une vente a été recensée au 7 Rue des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Campanules, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 7 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 7 Rue des Campanules se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Campanules par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Campanules se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 7 Rue des Campanules à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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