2 Rue des Céramistes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Céramistes, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 39.73 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Céramistes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Cécile à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 467 mètres
- - Collège Trémolières à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Céramistes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Céramistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Céramistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Céramistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Céramistes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Céramistes par rapport à la voie
Sur Rue des Céramistes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue des Céramistes se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Céramistes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Céramistes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Céramistes à Cholet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Céramistes est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
