Rue des Orfèvres, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Orfèvres, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 90 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix Rue des Orfèvres par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Orfèvres se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Cholet et 23.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Orfèvres à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue des Orfèvres est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Orfèvres
Les ventes enregistrées Rue des Orfèvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Orfèvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 187 mètres
- - Cholet à 2985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 688 mètres
- - Collège Trémolières à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2209 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Orfèvres
Adresses Rue des Orfèvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Orfèvres, classées par tranches de numéros.
