32 Rue des Couteliers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Couteliers, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue des Couteliers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 605 mètres
- - Collège Trémolières à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Couteliers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Couteliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Couteliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Couteliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Couteliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Couteliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 32 Rue des Couteliers se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Couteliers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Couteliers se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
