11 rue des hérissons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des hérissons, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 0.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue des hérissons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 338 mètres
- - Cholet à 2813 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 2146 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1946 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1067 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1388 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des hérissons
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des hérissons dans son marché local
Prix du 11 rue des hérissons par rapport à la voie
Sur rue des hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 11 rue des hérissons se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des hérissons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des hérissons se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue des hérissons
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des hérissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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