8 rue des hérissons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des hérissons, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue des hérissons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 348 mètres
- - Cholet à 2819 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 2152 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1949 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1070 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1389 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des hérissons
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des hérissons dans son marché local
Prix du 8 rue des hérissons par rapport à la voie
Sur rue des hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 8 rue des hérissons se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des hérissons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des hérissons se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue des hérissons
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des hérissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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