22 Rue des hérissons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des hérissons, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°35 et du 21.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue des hérissons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 543 mètres
Ventes au 22 Rue des hérissons
Une vente a été recensée au 22 Rue des hérissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des hérissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des hérissons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des hérissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des hérissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des hérissons dans son marché local
Prix du 22 Rue des hérissons par rapport à la voie
Sur Rue des hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 22 Rue des hérissons se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des hérissons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des hérissons se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 48.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
