22 rue des hérissons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des hérissons, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°35 et de 21.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue des hérissons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 382 mètres
- - Cholet à 2903 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 2083 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 2051 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1174 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1495 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 543 mètres
Ventes au 22 rue des hérissons
Une vente a été recensée au 22 rue des hérissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des hérissons dans son marché local
Prix du 22 rue des hérissons par rapport à la voie
Sur rue des hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 22 rue des hérissons se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des hérissons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des hérissons se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 38.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue des hérissons
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue des hérissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
