32 rue des hérissons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue des hérissons, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°43 et de 4.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue des hérissons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 404 mètres
- - Cholet à 2885 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 2156 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 2008 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1127 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1438 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 603 mètres
Ventes au 32 rue des hérissons
Une vente a été recensée au 32 rue des hérissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue des hérissons dans son marché local
Prix du 32 rue des hérissons par rapport à la voie
Sur rue des hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 32 rue des hérissons se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue des hérissons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des hérissons se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 rue des hérissons
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue des hérissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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