34 rue des hérissons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue des hérissons, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 et de 4.74 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 rue des hérissons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 410 mètres
- - Cholet à 2882 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 2170 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 2000 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1119 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1428 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue des hérissons
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue des hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue des hérissons dans son marché local
Prix du 34 rue des hérissons par rapport à la voie
Sur rue des hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 34 rue des hérissons se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue des hérissons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue des hérissons se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 rue des hérissons
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue des hérissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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