12 Rue des Hortensias, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Hortensias, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 181 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 732 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 293 mètres
Ventes au 12 Rue des Hortensias
Les 0 ventes au 12 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 12 Rue des Hortensias se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hortensias se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Cholet et -24.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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