22 Rue des Hortensias, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Hortensias, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 190 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 763 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 236 mètres
Ventes au 22 Rue des Hortensias
Les 0 ventes au 22 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 22 Rue des Hortensias se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hortensias par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hortensias se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Cholet et -20.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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