33 Rue des Hortensias, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 33 Rue des Hortensias, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 177 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 753 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 221 mètres
Ventes au 33 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 33 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Hortensias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 33 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 33 Rue des Hortensias se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Hortensias par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Hortensias se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et -23.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
