2 Rue des Hurtaudières, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hurtaudières, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Hurtaudières, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Vallée à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1023 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1147 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 948 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hurtaudières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hurtaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hurtaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hurtaudières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hurtaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hurtaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hurtaudières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hurtaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Hurtaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Rue des Hurtaudières se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hurtaudières par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hurtaudières se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
